top of page

🔥 Quanto Custa o AVCB? Guia Completo de Valores, Taxas, Documentação e Como Obter o AVCB

Atualizado: 26 de mai.

Se você chegou até aqui se perguntando “Quanto custa o AVCB?”, está no lugar certo. Este é o conteúdo mais completo da internet sobre valores, taxas, documentação, laudos, projeto técnico e custos para tirar o AVCB, o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.

O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é um documento obrigatório, exigido por lei, que certifica que um imóvel — seja ele comercial, industrial, residencial ou institucional — possui todas as condições de segurança contra incêndio, conforme as normas técnicas estabelecidas pelo Corpo de Bombeiros do seu estado.


Projeto AVCB Preço


🔎 O Que é o AVCB e Por Que Ele é Obrigatório?

O AVCB é essencial para garantir segurança e proteger vidas. Este documento é exigido em uma ampla variedade de situações, como:

  • Abertura de empresas;

  • Renovação de alvarás de funcionamento;

  • Licenciamento junto à Prefeitura;

  • Regularização de imóveis;

  • Contratação de seguros;

  • Venda ou locação de imóveis comerciais;

  • Participação em licitações;

  • Eventos públicos ou privados.


Sem o AVCB, seu imóvel está sujeito a multas, interdições e até fechamento imediato, além de não estar apto a acionar seguros em caso de incêndio ou sinistros.


💸 Quanto Custa o AVCB? Entenda os Valores Envolvidos

Responder à pergunta “Quanto custa para tirar o AVCB?” envolve analisar três grandes blocos de custos:


✔️ 1. Taxas do Corpo de Bombeiros

O Corpo de Bombeiros cobra duas taxas principais:

  • Taxa de Análise do Projeto de Segurança Contra Incêndio

  • Taxa de Vistoria da Edificação

Cálculo da taxa de análise:👉 Área construída (m²) x 0,003 x 20,14 = Valor da análise

Cálculo da taxa de vistoria:👉 Área construída (m²) x 0,004 x 20,14 = Valor da vistoria

🔸 Exemplo prático:Se seu imóvel possui 800 m²:

  • Taxa de análise: 800 x 0,003 x 20,14 = R$ 48,33

  • Taxa de vistoria: 800 x 0,004 x 20,14 = R$ 64,44

Obs: As taxas podem sofrer pequenas variações de acordo com o estado brasileiro e atualizações anuais da tabela do Corpo de Bombeiros.


📄 2. Custos com Laudos Técnicos, Atestados e Certificados Obrigatórios

Para obter o AVCB, além do projeto aprovado, são exigidos diversos documentos técnicos, laudos e atestados assinados por profissionais habilitados (engenheiros ou técnicos com ART registrada no CREA ou CAU).

🔥 Lista dos principais laudos e atestados obrigatórios:

  • Laudo de Instalação de Para-Raios (SPDA) — Proteção contra descargas elétricas.

  • Laudo de Instalação de Gás — Avalia segurança das redes de gás.

  • Laudo de Funcionamento do Grupo Gerador — Verifica condições operacionais.

  • Laudo de Escada Pressurizada — Garante evacuação segura em edifícios altos.

  • Laudo Elétrico Completo — Avalia condições da instalação elétrica, minimizando riscos de curto-circuito e incêndio.

  • Laudo do Sistema de Combate a Incêndio — Avaliação completa de hidrantes, extintores, sprinklers, alarmes e sinalizações.

  • Laudo CMAR (Controle de Materiais de Acabamento e Revestimento) — Verifica se carpetes, forros, cortinas e outros materiais são antichamas.

  • ART ou RRT dos sistemas de segurança contra incêndio.

💰 Cada laudo custa, em média, de R$ 400 a R$ 600, podendo variar conforme o profissional contratado e a complexidade do local.


🏗️ 3. Quanto Custa o Projeto Técnico do AVCB?

O Projeto Técnico de Segurança Contra Incêndio é obrigatório para a maioria das edificações. Esse documento é desenvolvido por uma empresa especializada em AVCB, que fará:

  • Levantamento técnico no local;

  • Análise da estrutura;

  • Elaboração do projeto conforme as normas do Corpo de Bombeiros;

  • Definição dos sistemas de proteção passiva (ex.: portas corta-fogo, isolamentos) e ativa (ex.: sprinklers, hidrantes, extintores, alarmes);

  • Acompanhamento até a aprovação final do AVCB.


💰 Valor médio do projeto técnico:

De R$ 3.000 a R$ 6.000, podendo chegar a valores maiores em empreendimentos mais complexos, galpões, indústrias, edifícios altos ou locais de risco elevado.


O Que Acontece se Eu Não Tirar o AVCB?

  • Multas que podem ultrapassar R$ 10.000

  • Interdição imediata do imóvel

  • Cancelamento de alvarás

  • Perda da validade de seguros

  • Responsabilidade civil e criminal em caso de acidentes

  • Processo judicial em caso de vítimas por incêndios


Vantagens de Ter o AVCB Regularizado

  • Imóvel seguro e protegido contra incêndios

  • Conformidade legal

  • Credibilidade no mercado

  • Tranquilidade para funcionários, clientes e parceiros

  • Valorização do imóvel


Quanto Vale Uma Vida? Pense Nisso!

Se você ainda está pensando “Quanto custa o AVCB?”, talvez a pergunta mais correta seja:“Quanto custa a segurança das pessoas que trabalham, vivem ou frequentam esse imóvel?”


Faça Seu Orçamento de AVCB Agora!


🏆 Empresa Especializada em AVCB - Impacto Engenharia e Segurança do Trabalho


Somos especialistas em projetos de segurança contra incêndio, regularização de imóveis, emissão de AVCB, laudos, vistorias e consultoria completa.

Atendemos empresas, indústrias, condomínios, comércios e eventos em toda a região.


Solicite um Orçamento Agora e Surpreenda-se com Nossos Serviços!


Projeto AVCB Preço

bottom of page